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地产项目布局总策划是论证项目成功的逻辑

2021-02-06 13:26来源:阅读:

日前,财经地产专家、浙江全媒体中心编委会主任兼总编韩时望指出,在今年宏观经济的影响下,各地新基建新制造的产业项目在各县市区纷纷上马,以拉动地方产业经济。

但各地产业经济项目总体布局很多依靠设计院或设计公司来完成,其中的弊端是设计规划院或同类公司,专业是地产综合体项目的设计规划,也就是重点体现在各种建筑物上的草略描述,以写真的图片来呈现,文字上对项目产经阐述很简单,基本上以项目地理信息和政策提纲为主,变成为“提纲策划”,看似很口号经济很宏大,图片很精美,但实际上却不能落地。

实际上地方政府真正需要的是以项目来推动区域产业经济以及后期运营成功的把握,那么就特别需要经济学家、行业专家、研究专项领域的博士团队通过对大量的企业考察,走访和大数据的研判,以符合当地产业经济发展为逻辑,做成项目未来经济体系总体发展的白皮书,所以不论EPC、PPP或BOT项目,产业支撑及后期运营是项目成功的焦点,现在已不是传统简单地卖房子来做地产项目。

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